为了让周边单位、居民了解松江区九亭镇65号（A、B）、66号地块三期商品住宅项目（贝尚湾园三期）设计方案调整的内容，根据上海市城市规划管理有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下：

一、项目情况

    建设单位名称: 上海总泉置业有限公司

    建设工程名称: 松江区九亭镇65号（A、B）、66号地块三期商品住宅项目（贝尚湾园三期）    

建设项目选址：松江区九里亭街道沪亭北路338弄

    建设用地范围：松江区九里亭街道 东至新漕泾河，南至沪松公路，西至涞尚路，北至贝尚湾二期    

用地面积： 60804.2 平方米    

    建筑规模：总建筑面积 181201.9平方米 ，计容建筑面积 107412.1平方米                    

    规划用地性质：商品住宅

    建筑工程性质：商品住宅

    建筑容积率：1.767

    绿地率：35%

    建筑高度最高点：54.1米

二、公示时间

2024年2月8日-2024年 2 月 17 日

三、本次公示调整内容：

1. 调整部分建筑物之间间距，增加间距幅度0.01-2.44米，减少间距幅度0.04-2.81米。

2. 变电站建筑高度由5.95米调整成6.25米，4#楼17F高度由原54.3改为54.1米。

3. 增加建筑密度和集中绿地率指标。

4. 屋面补充光伏板图示。

5. 增加若干补风井、排烟井、地库人行出入口。

6. 局部地下室轮廓线调整。

7. 原总建筑面积182797.6平方米，地上建筑面积108365.4平方米，地下建筑面积74432.2平方米，调整为总建筑面积181201.9平方米，地上建筑面积108495.6平方米，地下建筑面积72706.3平方米。计容面积107412.10平方米不变。

8. 户数：总户数由523户减少为520户。

9. 原位于8号楼1层的物业管理用房现调整至5号楼1层。

四、意见反馈途径

    反馈意见截止时间： 2024年 2 月24 日

意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

（1）项目情况可咨询上海总泉置业有限公司  

联系人：时俊文         联系电话：13761130958

（2）意见反馈方式：①信函：收件人：松江区规划和自然资源局法规监督科

                         通讯地址：松江区荣乐东路2111号2号楼

                   ②电话：联系人：法规监督科方老师   联系电话：67740046

                                   规建科姜老师       联系电话：57740895

                     电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30，

                                             下午13:00至17:00

                   ③邮箱：sjghzyj@163.com

上海市松江区规划和自然资源局

2024年2月8日